Gnejsvej 1, Knud

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.608 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 95 m².1.609.965 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.791.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,94 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 546.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, familiehandel546.400 kr.
2001Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gnejsvej 2, Knud 7860 Spøttrup	51 m²	55 m	22-09-2026	1.020.000 kr.	20.000 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	604 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	718 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	630 m	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	338 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	688 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	1,1 km	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	728 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	3,0 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	879 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu