Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gnisten 14, st. mf

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1496 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
51.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.218.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.687 kr/m².2.416.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGnisten gns: 23.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,35 pct. siden jun. 2017
227k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20178.001.000 kr.19. dec. 20178.001.000 kr.I dag · vores estimat2.292.642 kr.Markedet · 1992392.000 kr.Markedet · 1993343.490 kr.Markedet · 1994481.278 kr.Markedet · 1995595.056 kr.Markedet · 1996714.714 kr.Markedet · 1997424.634 kr.Markedet · 1998975.884 kr.Markedet · 19991.593.186 kr.Markedet · 2000979.314 kr.Markedet · 2001936.978 kr.Markedet · 20022.196.376 kr.Markedet · 20032.309.076 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 20051.779.680 kr.Markedet · 20061.587.110 kr.Markedet · 20071.486.562 kr.Markedet · 20081.912.176 kr.Markedet · 20091.599.556 kr.Markedet · 20101.649.928 kr.Markedet · 20111.287.622 kr.Markedet · 20121.518.216 kr.Markedet · 20131.809.668 kr.Markedet · 20141.155.812 kr.Markedet · 20152.335.144 kr.Markedet · 20161.248.912 kr.Markedet · 20171.951.376 kr.Markedet · 20182.069.074 kr.Markedet · 20191.543.500 kr.Markedet · 20201.770.174 kr.Markedet · 20212.243.220 kr.Markedet · 20221.692.166 kr.Markedet · 20232.279.284 kr.Markedet · 20241.929.718 kr.Markedet · 20251.937.950 kr.Markedet · 20261.780.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
8.001.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg
8.001.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20198.001.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20198.001.000 kr.
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gnisten 4, st. th
8700 Horsens		97 m²123 m06-02-20252.350.000 kr.24.227 kr./m²
Gnisten 1, st. th
8700 Horsens		97 m²183 m27-05-20242.262.500 kr.23.325 kr./m²
Gnisten 2, st. tv
8700 Horsens		105 m²114 m04-12-20252.345.000 kr.22.333 kr./m²
Gnisten 3, 1. th
8700 Horsens		106 m²178 m04-02-20242.475.000 kr.23.349 kr./m²
Gnisten 8, st. tv
8700 Horsens		121 m²75 m09-02-20262.680.000 kr.22.149 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 2
8700 Horsens		99 m²66 m20-05-20252.095.000 kr.21.162 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 2
8700 Horsens		99 m²66 m15-02-20252.360.000 kr.23.838 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 2
8700 Horsens		99 m²66 m02-04-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Lysbuen 7, 3. 2
8700 Horsens		99 m²66 m18-11-20232.550.000 kr.25.758 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 3
8700 Horsens		100 m²66 m31-08-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden