Godrimvej 3, Sir

Villa · 217 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 5.003 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 5003 m²
Indbygget garage: 110 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².3.297.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.915.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,96 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	1,5 km	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	1,6 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	1,9 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	1,5 km	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	2,4 km	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	1,2 km	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	2,2 km	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	1,5 km	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	2,9 km	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	2,3 km	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu