Godsparken 134

Villa · 227 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.658 kr/m².4.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering6.676.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.676.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2003Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	79 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	272 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	263 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	155 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	83 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	272 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	222 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	23 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	114 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	29 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu