Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 68

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.058 kr/m².4.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jan. 2018
746k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.700.000 kr.31. aug. 20214.412.500 kr.I dag · vores estimat4.405.252 kr.Markedet · 1992834.960 kr.Markedet · 1993746.319 kr.Markedet · 1994970.053 kr.Markedet · 1995966.084 kr.Markedet · 19961.096.179 kr.Markedet · 19971.139.838 kr.Markedet · 19981.558.935 kr.Markedet · 19991.504.545 kr.Markedet · 20001.649.046 kr.Markedet · 20011.806.924 kr.Markedet · 20021.798.986 kr.Markedet · 20032.205.000 kr.Markedet · 20042.080.785 kr.Markedet · 20052.270.268 kr.Markedet · 20063.159.471 kr.Markedet · 20073.038.049 kr.Markedet · 20083.020.409 kr.Markedet · 20092.367.729 kr.Markedet · 20102.228.373 kr.Markedet · 20112.467.101 kr.Markedet · 20122.124.003 kr.Markedet · 20132.481.801 kr.Markedet · 20142.346.708 kr.Markedet · 20152.647.764 kr.Markedet · 20162.782.122 kr.Markedet · 20172.915.157 kr.Markedet · 20183.119.487 kr.Markedet · 20193.238.557 kr.Markedet · 20203.477.579 kr.Markedet · 20213.915.933 kr.Markedet · 20224.402.797 kr.Markedet · 20233.570.042 kr.Markedet · 20243.906.231 kr.Markedet · 20254.263.882 kr.Markedet · 20264.527.600 kr.Markedet · 20274.925.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.412.500 kr.
I dag · vores estimat
4.405.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.412.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²53 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²69 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²177 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²139 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²193 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²372 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²107 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²240 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²64 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²107 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden