Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Godthåbsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
515 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 19.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+71,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 587% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden dec. 2021
360k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021425.000 kr.30. jun. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat2.860.444 kr.Markedet · 1992541.939 kr.Markedet · 1993509.021 kr.Markedet · 1994568.817 kr.Markedet · 1995462.815 kr.Markedet · 1996594.185 kr.Markedet · 1997360.286 kr.Markedet · 1998784.445 kr.Markedet · 1999958.095 kr.Markedet · 2000854.811 kr.Markedet · 20011.090.522 kr.Markedet · 2002978.631 kr.Markedet · 2003806.793 kr.Markedet · 2004903.886 kr.Markedet · 2005912.342 kr.Markedet · 20061.098.827 kr.Markedet · 20071.092.787 kr.Markedet · 20081.049.450 kr.Markedet · 20091.318.683 kr.Markedet · 20101.309.774 kr.Markedet · 20111.157.264 kr.Markedet · 20121.091.277 kr.Markedet · 2013990.258 kr.Markedet · 20141.559.075 kr.Markedet · 20151.195.467 kr.Markedet · 20161.003.244 kr.Markedet · 20171.190.031 kr.Markedet · 20181.384.066 kr.Markedet · 20191.121.779 kr.Markedet · 20201.429.819 kr.Markedet · 20211.503.356 kr.Markedet · 20221.512.869 kr.Markedet · 20231.325.629 kr.Markedet · 20241.606.489 kr.Markedet · 20251.405.810 kr.Markedet · 20261.684.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024425.000 kr.
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²120 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Kålundsvej 11
9700 Brønderslev		155 m²70 m04-09-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Algade 144
9700 Brønderslev		150 m²283 m23-09-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²160 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²229 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²302 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Krogensgade 26
9700 Brønderslev		154 m²336 m11-08-20262.360.000 kr.15.325 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²98 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Krogensgade 15
9700 Brønderslev		157 m²351 m20-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²693 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden