Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Godthåbsvej 17

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.403 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden jun. 2021
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat2.031.372 kr.Markedet · 1992613.407 kr.Markedet · 1993613.407 kr.Markedet · 1994515.273 kr.Markedet · 1995671.787 kr.Markedet · 1996712.236 kr.Markedet · 1997795.358 kr.Markedet · 1998648.574 kr.Markedet · 1999787.018 kr.Markedet · 2000842.062 kr.Markedet · 2001798.833 kr.Markedet · 2002811.899 kr.Markedet · 2003932.690 kr.Markedet · 20041.207.354 kr.Markedet · 20051.042.500 kr.Markedet · 20061.397.089 kr.Markedet · 20071.444.210 kr.Markedet · 20081.446.295 kr.Markedet · 20091.436.287 kr.Markedet · 20101.463.114 kr.Markedet · 20111.254.197 kr.Markedet · 20121.121.452 kr.Markedet · 2013823.019 kr.Markedet · 20141.208.744 kr.Markedet · 20151.130.487 kr.Markedet · 20161.149.530 kr.Markedet · 20171.117.560 kr.Markedet · 20181.222.227 kr.Markedet · 20191.294.368 kr.Markedet · 20201.462.280 kr.Markedet · 20211.692.464 kr.Markedet · 20221.698.858 kr.Markedet · 20231.631.165 kr.Markedet · 20241.658.131 kr.Markedet · 20251.897.072 kr.Markedet · 20261.921.536 kr.Markedet · 20272.541.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²234 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²372 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²293 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²432 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²389 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²117 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²78 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²420 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²387 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²488 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden