Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Godthåbsvej 28

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.868.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 13.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden aug. 2013
647k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.913.339 kr.Markedet · 1992647.168 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995750.342 kr.Markedet · 1996854.780 kr.Markedet · 1997932.200 kr.Markedet · 19981.053.386 kr.Markedet · 1999978.810 kr.Markedet · 20001.157.350 kr.Markedet · 20011.143.920 kr.Markedet · 20021.121.010 kr.Markedet · 20031.063.340 kr.Markedet · 20041.079.298 kr.Markedet · 20051.238.562 kr.Markedet · 20061.448.070 kr.Markedet · 20071.906.270 kr.Markedet · 20082.236.174 kr.Markedet · 20091.543.344 kr.Markedet · 20101.692.812 kr.Markedet · 20111.780.028 kr.Markedet · 20121.599.276 kr.Markedet · 20131.585.688 kr.Markedet · 20141.413.468 kr.Markedet · 20151.789.824 kr.Markedet · 20161.483.146 kr.Markedet · 20171.810.996 kr.Markedet · 20181.851.602 kr.Markedet · 20191.787.612 kr.Markedet · 20202.020.662 kr.Markedet · 20212.260.190 kr.Markedet · 20222.383.114 kr.Markedet · 20232.199.360 kr.Markedet · 20242.285.470 kr.Markedet · 20252.439.204 kr.Markedet · 20262.278.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²30 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²148 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Godthåbsvej 40
7000 Fredericia		94 m²140 m14-10-20241.601.000 kr.17.032 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²456 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²366 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²338 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²296 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²249 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²448 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²225 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden