Godthaabsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 649 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².1.011.500 kr.
2Vores vurdering1.869.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4820,51 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 38.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201538.000 kr.
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	106 m	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	236 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	224 m	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	260 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	160 m	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	426 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	785 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	589 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	355 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	549 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu