Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 62

Rækkehus · 91 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
388 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.263 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden apr. 2022
395k1,8M3,3M4,7M6,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.146.807 kr.Markedet · 1993641.095 kr.Markedet · 1994881.608 kr.Markedet · 1995681.863 kr.Markedet · 1996666.211 kr.Markedet · 19976.106.555 kr.Markedet · 1998809.536 kr.Markedet · 1999955.136 kr.Markedet · 20001.315.223 kr.Markedet · 20011.137.500 kr.Markedet · 20021.296.750 kr.Markedet · 20031.057.420 kr.Markedet · 20041.308.398 kr.Markedet · 20051.308.671 kr.Markedet · 20062.003.638 kr.Markedet · 20071.690.507 kr.Markedet · 20081.981.343 kr.Markedet · 20091.681.498 kr.Markedet · 20101.565.473 kr.Markedet · 20111.486.030 kr.Markedet · 20121.309.854 kr.Markedet · 20131.453.361 kr.Markedet · 20141.541.085 kr.Markedet · 20151.630.902 kr.Markedet · 20161.781.143 kr.Markedet · 20171.722.630 kr.Markedet · 20181.922.102 kr.Markedet · 20191.813.903 kr.Markedet · 20202.269.722 kr.Markedet · 20212.054.234 kr.Markedet · 20222.409.225 kr.Markedet · 20232.288.650 kr.Markedet · 20242.464.007 kr.Markedet · 20252.690.688 kr.Markedet · 20262.567.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²332 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²250 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²116 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²286 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²338 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²103 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²177 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²343 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²457 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²552 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden