Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Bakke 4

Villa · 344 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.811 kr/m².6.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk344 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.390.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden jun. 2023
1,5M3,6M5,7M7,8M9,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20232.700.000 kr.28. feb. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.390.526 kr.Markedet · 19921.588.592 kr.Markedet · 19931.695.232 kr.Markedet · 19941.787.080 kr.Markedet · 19951.573.800 kr.Markedet · 19961.808.064 kr.Markedet · 19972.125.576 kr.Markedet · 19982.362.592 kr.Markedet · 19992.425.544 kr.Markedet · 20002.462.696 kr.Markedet · 20012.535.280 kr.Markedet · 20022.525.648 kr.Markedet · 20032.595.136 kr.Markedet · 20043.144.848 kr.Markedet · 20052.842.816 kr.Markedet · 20064.125.592 kr.Markedet · 20074.810.496 kr.Markedet · 20084.529.448 kr.Markedet · 20094.314.104 kr.Markedet · 20104.363.296 kr.Markedet · 20114.444.136 kr.Markedet · 20124.155.864 kr.Markedet · 20133.931.576 kr.Markedet · 20143.674.952 kr.Markedet · 20154.430.720 kr.Markedet · 20164.826.664 kr.Markedet · 20174.579.328 kr.Markedet · 20185.297.600 kr.Markedet · 20195.314.112 kr.Markedet · 20206.388.424 kr.Markedet · 20216.688.736 kr.Markedet · 20227.442.784 kr.Markedet · 20236.831.152 kr.Markedet · 20247.779.560 kr.Markedet · 20257.892.736 kr.Markedet · 20268.187.888 kr.Markedet · 20277.856.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gødvad Bakke 19
8600 Silkeborg		208 m²137 m22-12-20242.570.000 kr.12.356 kr./m²
Raumavej 10
8600 Silkeborg		358 m²1,5 km15-04-20259.125.000 kr.25.489 kr./m²
Hvedevænget 4
8600 Silkeborg		226 m²246 m10-09-20245.810.000 kr.25.708 kr./m²
Rønne Allé 72
8600 Silkeborg		260 m²1,1 km10-09-20268.675.000 kr.33.365 kr./m²
Sølystvej 59
8600 Silkeborg		369 m²2,6 km18-07-202515.100.000 kr.40.921 kr./m²
Savonlinnavej 40
8600 Silkeborg		285 m²1,9 km07-04-20246.500.000 kr.22.807 kr./m²
Oslovej 65
8600 Silkeborg		247 m²1,0 km01-04-20243.300.000 kr.13.360 kr./m²
Ege Allé 75
8600 Silkeborg		226 m²657 m15-04-20254.225.000 kr.18.695 kr./m²
Platanvej 3
8600 Silkeborg		229 m²776 m31-01-20243.300.000 kr.14.410 kr./m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²230 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden