Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvadtoften 1

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jun. 1985
475k1,4M2,2M3,1M4,0M198519951999200320072011201520192023202714. jun. 1985475.000 kr.31. aug. 20231.840.000 kr.28. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.211.738 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1985 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 37
8600 Silkeborg		137 m²187 m05-03-20242.575.000 kr.18.796 kr./m²
Gødvad Bakke 24
8600 Silkeborg		143 m²236 m19-05-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Højstrupvej 7
8600 Silkeborg		143 m²283 m05-04-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Gødvad Bakke 43
8600 Silkeborg		142 m²384 m20-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Bergensvej 19
8600 Silkeborg		141 m²455 m15-04-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Bavnevej 7
8600 Silkeborg		130 m²138 m18-09-20242.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 46
8600 Silkeborg		130 m²141 m10-03-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Gødvad Bakke 25
8600 Silkeborg		130 m²158 m26-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Bergensvej 13
8600 Silkeborg		144 m²513 m09-04-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Havrevænget 24
8600 Silkeborg		145 m²518 m20-08-20262.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden