Gøgeurtvej 3

Villa · 126 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².2.066.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.242.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,41 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.051.000 kr.
2006Bygget
2005mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006400.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	185 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Akelejevej 14 9310 Vodskov	122 m²	382 m	25-08-2025	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²
Langbrokrovej 28A 9310 Vodskov	124 m²	513 m	20-07-2024	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tulipanvej 9 9310 Vodskov	130 m²	574 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Liljevej 13 9310 Vodskov	130 m²	703 m	10-05-2025	2.375.000 kr.	18.269 kr./m²
Tulipanvej 7 9310 Vodskov	118 m²	581 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Nellikevej 15 9310 Vodskov	135 m²	644 m	26-09-2024	2.852.000 kr.	21.126 kr./m²
Sigensvej 1 9310 Vodskov	120 m²	871 m	25-03-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lavendelparken 58 9310 Vodskov	138 m²	538 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Tidselbakken 11 9310 Vodskov	134 m²	928 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu