Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Gøgeurtvej 3

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden sep. 2017
181k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.885.000 kr.31. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.114.448 kr.Markedet · 1992826.680 kr.Markedet · 1993579.672 kr.Markedet · 1994626.484 kr.Markedet · 1995840.624 kr.Markedet · 1996482.562 kr.Markedet · 1997688.236 kr.Markedet · 1998971.266 kr.Markedet · 1999857.722 kr.Markedet · 2000729.736 kr.Markedet · 20011.101.410 kr.Markedet · 2002971.432 kr.Markedet · 2003872.828 kr.Markedet · 2004850.584 kr.Markedet · 20051.045.966 kr.Markedet · 2006793.646 kr.Markedet · 20072.193.524 kr.Markedet · 20081.224.416 kr.Markedet · 20092.009.762 kr.Markedet · 20101.672.782 kr.Markedet · 20111.064.724 kr.Markedet · 2012909.846 kr.Markedet · 2013412.178 kr.Markedet · 20141.316.712 kr.Markedet · 20151.217.444 kr.Markedet · 2016759.118 kr.Markedet · 20171.357.050 kr.Markedet · 2018759.450 kr.Markedet · 20192.192.528 kr.Markedet · 2020943.046 kr.Markedet · 20211.220.764 kr.Markedet · 20221.383.278 kr.Markedet · 20231.128.136 kr.Markedet · 20241.131.788 kr.Markedet · 20252.106.872 kr.Markedet · 20261.464.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget
  • 1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²112 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²167 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²535 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²589 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²464 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²482 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²487 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²442 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²572 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²1,1 km25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden