Gøgeurtvej 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.996 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.347.500 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	45 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	233 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	268 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	330 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	469 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	341 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	634 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	640 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	378 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	568 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu