Gøgevænget 15

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.239 kr/m².1.851.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 20.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.959.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 718.400 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg: 718.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel718.400 kr.
jun.Ejerskifte718.400 kr.
2001Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	120 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	213 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	107 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	302 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	54 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	80 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	219 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	536 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	523 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	249 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu