Gøgevænget 16, Vellerup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 99 m².2.184.732 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.791.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.045.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	77 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	103 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	47 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	69 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	148 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	113 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	353 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	430 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	358 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	561 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu