Gøgevænget 17

Fritidshus · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.081 kr/m².2.123.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 20.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering2.260.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	135 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	245 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	139 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	333 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	19 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	324 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	265 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	266 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	54 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	429 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu