Gøgevænget 26

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².1.459.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 20.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	209 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	151 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	62 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	42 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	56 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	121 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	215 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	213 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	510 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	609 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu