Gøgevænget 3, Vellerup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1318 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 99 m².2.184.732 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	77 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	168 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	91 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	62 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	217 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	183 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	278 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	506 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	435 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	543 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu