Gøgevænget 30, Vellerup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 109 m².2.405.412 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.727.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1977Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	161 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	234 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	72 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	185 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	51 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	192 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	375 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	369 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	485 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	576 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu