Gøgevænget 36, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 65 m².1.434.420 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	97 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	144 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	188 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	37 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	100 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	151 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	94 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Hybenvænget 68, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	301 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Storkevænget 17, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	321 m	19-03-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	234 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu