Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 2

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.526 kr/m².8.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.913.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,12 pct. siden feb. 2005
836k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20052.795.000 kr.I dag · vores estimat7.913.113 kr.Markedet · 1992884.184 kr.Markedet · 19931.020.509 kr.Markedet · 19941.187.158 kr.Markedet · 19951.174.922 kr.Markedet · 19961.275.204 kr.Markedet · 19971.362.186 kr.Markedet · 19981.721.153 kr.Markedet · 19991.917.993 kr.Markedet · 20001.955.765 kr.Markedet · 20011.729.798 kr.Markedet · 20022.161.250 kr.Markedet · 20032.095.149 kr.Markedet · 20042.338.938 kr.Markedet · 20052.523.409 kr.Markedet · 20063.744.349 kr.Markedet · 20073.564.932 kr.Markedet · 20083.329.921 kr.Markedet · 20092.885.302 kr.Markedet · 20102.725.436 kr.Markedet · 20113.028.676 kr.Markedet · 20123.165.533 kr.Markedet · 20132.489.893 kr.Markedet · 20143.265.549 kr.Markedet · 20152.831.304 kr.Markedet · 20163.511.865 kr.Markedet · 20173.649.387 kr.Markedet · 20183.548.041 kr.Markedet · 20193.792.495 kr.Markedet · 20204.426.772 kr.Markedet · 20214.913.153 kr.Markedet · 20224.849.712 kr.Markedet · 20234.447.653 kr.Markedet · 20245.662.608 kr.Markedet · 20255.548.627 kr.Markedet · 20266.051.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.913.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²471 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²952 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²927 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²517 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²813 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²670 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²776 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²741 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²865 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²783 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden