Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 4A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.290 kr/m².6.493.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.002.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,48 pct. siden okt. 1996
907k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19961.603.000 kr.I dag · vores estimat6.002.993 kr.Markedet · 1992986.040 kr.Markedet · 19931.008.084 kr.Markedet · 19941.159.356 kr.Markedet · 1995906.972 kr.Markedet · 19961.479.984 kr.Markedet · 19971.301.652 kr.Markedet · 19981.996.368 kr.Markedet · 19991.978.020 kr.Markedet · 20001.992.540 kr.Markedet · 20012.131.668 kr.Markedet · 20021.965.348 kr.Markedet · 20032.380.092 kr.Markedet · 20042.453.484 kr.Markedet · 20052.962.212 kr.Markedet · 20063.483.348 kr.Markedet · 20073.333.792 kr.Markedet · 20083.268.056 kr.Markedet · 20092.612.676 kr.Markedet · 20103.226.080 kr.Markedet · 20112.788.104 kr.Markedet · 20122.899.116 kr.Markedet · 20132.487.012 kr.Markedet · 20143.264.888 kr.Markedet · 20152.970.528 kr.Markedet · 20163.300.000 kr.Markedet · 20173.168.000 kr.Markedet · 20183.631.980 kr.Markedet · 20193.830.508 kr.Markedet · 20203.863.376 kr.Markedet · 20214.500.012 kr.Markedet · 20224.860.768 kr.Markedet · 20234.377.516 kr.Markedet · 20245.071.836 kr.Markedet · 20255.160.936 kr.Markedet · 20265.386.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
1.603.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.603.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²535 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²435 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²478 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²739 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²765 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²787 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²794 m11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²
Kirstineparken 37
2970 Hørsholm		135 m²802 m02-02-20256.600.000 kr.48.889 kr./m²
Kirstineparken 38
2970 Hørsholm		135 m²810 m16-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Kirstineparken 40
2970 Hørsholm		135 m²821 m07-10-20256.150.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden