Gøgevang 9

Villa · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.404 kr/m².8.167.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.492.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 61 2970 Hørsholm	109 m²	724 m	30-07-2025	7.375.000 kr.	67.661 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	422 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	879 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	80 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Gøgevang 57 2970 Hørsholm	93 m²	688 m	30-06-2025	7.300.000 kr.	78.495 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	906 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	470 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	761 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	616 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	820 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu