Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 92 m²

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 871 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
12

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 92 m².3.545.864 kr.
  2. 2Vores vurdering4.360.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,70 pct. siden nov. 2025
161k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.680.000 kr.I dag · vores estimat4.360.250 kr.Markedet · 1992161.184 kr.Markedet · 1993287.224 kr.Markedet · 1994304.152 kr.Markedet · 1995272.320 kr.Markedet · 1996485.760 kr.Markedet · 1997214.176 kr.Markedet · 1998593.400 kr.Markedet · 1999403.972 kr.Markedet · 2000469.936 kr.Markedet · 2001390.540 kr.Markedet · 2002729.652 kr.Markedet · 2003993.692 kr.Markedet · 2004855.324 kr.Markedet · 20051.061.496 kr.Markedet · 20061.059.564 kr.Markedet · 20071.590.496 kr.Markedet · 20081.204.372 kr.Markedet · 20091.210.536 kr.Markedet · 20101.341.728 kr.Markedet · 20111.587.920 kr.Markedet · 2012941.896 kr.Markedet · 20131.021.568 kr.Markedet · 2014972.808 kr.Markedet · 20151.066.096 kr.Markedet · 20161.377.608 kr.Markedet · 20171.044.844 kr.Markedet · 20181.189.652 kr.Markedet · 20191.314.312 kr.Markedet · 20201.476.508 kr.Markedet · 20212.104.500 kr.Markedet · 20222.648.220 kr.Markedet · 20232.100.544 kr.Markedet · 20242.606.636 kr.Markedet · 20252.297.332 kr.Markedet · 20262.580.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²174 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²133 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²304 m14-04-20254.995.000 kr.54.890 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²257 m09-09-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²591 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²591 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng
4573 Højby		94 m²727 m07-08-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		96 m²600 m30-11-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²115 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²228 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden