Gøgevej 12, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 90 m².3.468.780 kr.
2Vores vurdering3.389.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	39 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	171 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	127 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	267 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	295 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	612 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	612 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	77 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	238 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	388 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu