Gøgevej 13, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 57 m².2.196.894 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.073.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,17 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	152 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	155 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	20 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	471 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	428 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	214 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	82 m	10-10-2025	3.200.000 kr.	52.459 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	86 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	977 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	655 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu