Gøgevej 27, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 871 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 74 m².2.852.108 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.235.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,89 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	41 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	326 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	196 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	261 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	267 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	49 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	285 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	204 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	444 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	782 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu