Gøgevej 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 76 m².2.929.192 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.322.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,12 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1981majEjerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	251 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	60 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	79 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	205 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	227 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	150 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	543 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	460 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	300 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	307 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu