Gøgevej 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 42 m².1.618.764 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1104,65 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 63.750 kr.
30. jul. 2005 · Alm. Salg: 348.500 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 174.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte174.250 kr.
jul.Solgt, familiehandel348.500 kr.
1994apr.Ejerskifte63.750 kr.
1985Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	46 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	251 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	43 m²	580 m	09-04-2024	1.956.000 kr.	45.488 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	42 m²	780 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	880 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	918 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	751 m	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L 4573 Højby	43 m²	994 m	28-04-2025	1.550.000 kr.	36.047 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	1,0 km	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	540 m	30-11-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu