Gøgevej 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 87 m².3.353.154 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.604.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte280.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	67 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	228 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	70 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	311 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	295 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	113 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	334 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	550 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	292 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	296 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu