Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 23

Rækkehus · 153 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.402.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden maj 2023
619k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.402.701 kr.Markedet · 1992708.849 kr.Markedet · 1993680.850 kr.Markedet · 1994803.250 kr.Markedet · 1995869.040 kr.Markedet · 1996885.564 kr.Markedet · 19971.148.877 kr.Markedet · 19981.044.990 kr.Markedet · 19991.369.044 kr.Markedet · 20001.292.391 kr.Markedet · 20011.463.292 kr.Markedet · 20021.392.453 kr.Markedet · 20031.319.778 kr.Markedet · 20041.434.834 kr.Markedet · 20051.880.370 kr.Markedet · 20062.030.463 kr.Markedet · 20072.342.430 kr.Markedet · 20082.513.637 kr.Markedet · 20092.310.759 kr.Markedet · 20102.304.333 kr.Markedet · 20112.336.463 kr.Markedet · 20122.332.332 kr.Markedet · 20132.356.200 kr.Markedet · 20142.000.781 kr.Markedet · 20152.245.275 kr.Markedet · 20162.032.911 kr.Markedet · 20172.155.923 kr.Markedet · 20182.012.868 kr.Markedet · 20192.601.000 kr.Markedet · 20202.599.317 kr.Markedet · 20212.690.811 kr.Markedet · 20222.494.512 kr.Markedet · 20232.508.741 kr.Markedet · 20242.785.212 kr.Markedet · 20252.590.137 kr.Markedet · 20263.263.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²8 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²19 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²29 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²936 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²1,0 km22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²779 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²865 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²1,4 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²619 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²394 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden