Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 25

Rækkehus · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².1.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jan. 2024
429k887k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.472.043 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993471.700 kr.Markedet · 1994556.500 kr.Markedet · 1995602.080 kr.Markedet · 1996613.528 kr.Markedet · 1997795.954 kr.Markedet · 1998723.980 kr.Markedet · 1999948.488 kr.Markedet · 2000895.382 kr.Markedet · 20011.013.784 kr.Markedet · 2002964.706 kr.Markedet · 2003914.356 kr.Markedet · 2004994.068 kr.Markedet · 20051.302.740 kr.Markedet · 20061.406.726 kr.Markedet · 20071.622.860 kr.Markedet · 20081.741.474 kr.Markedet · 20091.600.918 kr.Markedet · 20101.596.466 kr.Markedet · 20111.618.726 kr.Markedet · 20121.615.864 kr.Markedet · 20131.632.400 kr.Markedet · 20141.386.162 kr.Markedet · 20151.555.550 kr.Markedet · 20161.408.422 kr.Markedet · 20171.493.646 kr.Markedet · 20181.394.536 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20201.800.834 kr.Markedet · 20211.864.222 kr.Markedet · 20221.728.224 kr.Markedet · 20231.738.082 kr.Markedet · 20241.929.624 kr.Markedet · 20251.794.474 kr.Markedet · 20262.260.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²28 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²37 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²244 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²460 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²471 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²477 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²488 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²498 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²878 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²550 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden