Gønderupgårdvej 195

Landejendom · 411 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 411 m², grund på 1.471.155 m², 11 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 411 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 1471155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².10.105.715 kr.
2Boligareal større end typisk411 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1471155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.746.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 9.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.746.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel9.550.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 91 9760 Vrå	301 m²	2,8 km	01-07-2025	3.225.000 kr.	10.714 kr./m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	1,4 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Bastholm Møllevej 236 9760 Vrå	257 m²	2,7 km	10-04-2025	9.200.000 kr.	35.798 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	2,9 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg 9760 Vrå	217 m²	2,6 km	25-06-2024	24.500.000 kr.	112.903 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	3,0 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup 9760 Vrå	268 m²	5,1 km	27-11-2023	2.310.000 kr.	8.619 kr./m²
Ålborgvej 841 9760 Vrå	264 m²	5,5 km	25-09-2024	46.757.150 kr.	177.110 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	6,7 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad 9760 Vrå	259 m²	8,4 km	12-06-2026	2.115.000 kr.	8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu