Gøngehusvej 162, st. 1, Trørød

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.702.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.517 kr/m².7.496.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.134.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,81 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	1,4 km	30-10-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Rundforbivej 2E 2950 Vedbæk	144 m²	1,4 km	19-06-2026	6.745.000 kr.	46.840 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,4 km	14-09-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, st. tv. 2950 Vedbæk	144 m²	1,4 km	13-08-2026	7.725.000 kr.	53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,4 km	03-08-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf 2950 Vedbæk	136 m²	2,2 km	13-06-2026	9.700.000 kr.	71.324 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,5 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1 2950 Vedbæk	124 m²	2,2 km	18-09-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1 2950 Vedbæk	124 m²	2,2 km	04-03-2024	7.200.000 kr.	58.065 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1. 2950 Vedbæk	124 m²	2,2 km	02-09-2026	8.950.000 kr.	72.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu