Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6670 Holsted

Gørklintvej 9

Landejendom · 200 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 25.009 m², 6 værelser, opført i 1832, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
25009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.742 kr/m².2.646.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.537.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden jul. 2020
591k8,0M15,4M22,8M30,2M199419982001200620092012201520192022202531. jul. 20201.695.000 kr.30. jun. 20211.706.950 kr.9. dec. 20221.706.950 kr.I dag · vores estimat3.537.615 kr.Markedet · 19942.687.600 kr.Markedet · 19953.511.200 kr.Markedet · 19971.462.600 kr.Markedet · 19981.375.600 kr.Markedet · 19992.065.200 kr.Markedet · 2000591.200 kr.Markedet · 20012.500.000 kr.Markedet · 20032.886.800 kr.Markedet · 20043.611.200 kr.Markedet · 20062.562.000 kr.Markedet · 20078.117.600 kr.Markedet · 2008796.000 kr.Markedet · 20092.630.000 kr.Markedet · 20107.786.000 kr.Markedet · 2011891.800 kr.Markedet · 20124.854.800 kr.Markedet · 20134.899.600 kr.Markedet · 20146.000.000 kr.Markedet · 20152.663.400 kr.Markedet · 20171.203.400 kr.Markedet · 20182.741.800 kr.Markedet · 20192.019.600 kr.Markedet · 20202.379.600 kr.Markedet · 20211.832.400 kr.Markedet · 20223.212.000 kr.Markedet · 20232.096.000 kr.Markedet · 20241.692.800 kr.Markedet · 20251.695.400 kr.Markedet · 20261.623.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.706.950 kr.
9. dec. 2022 · Alm. Salg
1.706.950 kr.
I dag · vores estimat
3.537.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.706.950 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.706.950 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²1,3 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²2,2 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²2,8 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²2,2 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²2,7 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²3,3 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²3,9 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²4,7 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²1,7 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling
6670 Holsted		112 m²3,4 km01-04-20257.435.000 kr.66.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden