Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 11
C

Prisvurdering · 6670 Holsted

Søndergade 11

Villa · 189 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.905.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,72 pct. siden dec. 2019
161k728k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019775.000 kr.18. okt. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.460.383 kr.Markedet · 1992568.890 kr.Markedet · 1993460.971 kr.Markedet · 19941.050.273 kr.Markedet · 1995810.054 kr.Markedet · 1996652.617 kr.Markedet · 1997874.881 kr.Markedet · 1998781.137 kr.Markedet · 1999616.896 kr.Markedet · 2000533.547 kr.Markedet · 20011.215.459 kr.Markedet · 20021.684.935 kr.Markedet · 20031.204.497 kr.Markedet · 20041.218.105 kr.Markedet · 2005990.360 kr.Markedet · 20061.028.349 kr.Markedet · 20071.331.505 kr.Markedet · 2008976.563 kr.Markedet · 2009682.857 kr.Markedet · 2010703.458 kr.Markedet · 2011981.666 kr.Markedet · 2012791.154 kr.Markedet · 2013764.883 kr.Markedet · 2014818.181 kr.Markedet · 2015912.870 kr.Markedet · 2016290.682 kr.Markedet · 20171.319.787 kr.Markedet · 20181.404.648 kr.Markedet · 2019826.119 kr.Markedet · 2020761.859 kr.Markedet · 20211.560.573 kr.Markedet · 20221.552.068 kr.Markedet · 20231.521.072 kr.Markedet · 20241.315.251 kr.Markedet · 20251.379.133 kr.Markedet · 20261.102.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
6670 Holsted		129 m²1,7 km27-10-2025735.000 kr.5.698 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²405 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²318 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²740 m11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²899 m04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Ågade 4
6670 Holsted		170 m²156 m16-07-20261.675.000 kr.9.853 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²791 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Ågade 23
6670 Holsted		173 m²342 m20-02-20251.500.000 kr.8.671 kr./m²
Nørregade 82
6670 Holsted		181 m²802 m30-09-20261.100.000 kr.6.077 kr./m²
Toftegårdsvej 7
6670 Holsted		207 m²396 m26-05-20262.100.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden