Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 14

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden sep. 2006
638k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.498.000 kr.I dag · vores estimat2.461.189 kr.Markedet · 1992762.010 kr.Markedet · 1993725.448 kr.Markedet · 1994785.902 kr.Markedet · 1995747.530 kr.Markedet · 1996992.785 kr.Markedet · 19971.122.562 kr.Markedet · 19981.222.112 kr.Markedet · 19991.275.869 kr.Markedet · 20001.405.103 kr.Markedet · 20011.262.837 kr.Markedet · 20021.136.680 kr.Markedet · 20031.315.870 kr.Markedet · 20041.389.175 kr.Markedet · 20051.566.193 kr.Markedet · 20061.854.526 kr.Markedet · 20072.152.814 kr.Markedet · 20082.324.764 kr.Markedet · 20092.162.226 kr.Markedet · 20101.401.845 kr.Markedet · 20111.803.303 kr.Markedet · 20121.961.859 kr.Markedet · 20131.876.970 kr.Markedet · 20141.708.821 kr.Markedet · 20152.093.265 kr.Markedet · 20161.747.012 kr.Markedet · 20172.065.934 kr.Markedet · 20181.977.968 kr.Markedet · 20192.024.304 kr.Markedet · 20202.186.661 kr.Markedet · 20212.401.146 kr.Markedet · 20222.272.636 kr.Markedet · 20232.368.747 kr.Markedet · 20242.305.940 kr.Markedet · 20252.522.597 kr.Markedet · 20262.562.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²133 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²727 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²153 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²672 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²605 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²212 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²322 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²74 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²586 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²345 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden