Gørtlervej 27

Villa · 185 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.084 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 2084 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².2.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-11,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.013.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
19. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	543 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	474 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	598 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Gørtlervej 29 8920 Randers NV	166 m²	20 m	04-06-2026	2.540.000 kr.	15.301 kr./m²
Gørtlervej 36 8920 Randers NV	158 m²	97 m	27-06-2024	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Gørtlervej 46 8920 Randers NV	160 m²	195 m	02-03-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	61 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	456 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Gørtlervej 47 8920 Randers NV	147 m²	213 m	09-04-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gørtlervej 41 8920 Randers NV	143 m²	153 m	16-05-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu