Gøttrupstrandvej 122, Gøttrup Strand

Villa · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 7.341 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 7341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².1.055.000 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.467.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,36 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	1,8 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	5,0 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	3,8 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	2,1 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	5,1 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	2,2 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	6,3 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	5,8 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	5,2 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	5,7 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu