Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Goldschmidtsvej 1

Rækkehus · 146 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
109 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden feb. 2024
533k1,3M2,1M2,9M3,6M199419992004200720112014201720202023202629. feb. 20241.582.364 kr.21. apr. 20241.582.364 kr.I dag · vores estimat1.529.867 kr.Markedet · 1994706.202 kr.Markedet · 1995684.448 kr.Markedet · 1997765.478 kr.Markedet · 19991.026.818 kr.Markedet · 2000533.046 kr.Markedet · 20031.092.080 kr.Markedet · 20041.865.588 kr.Markedet · 20052.463.896 kr.Markedet · 20062.261.394 kr.Markedet · 20071.606.146 kr.Markedet · 20091.887.926 kr.Markedet · 20101.907.198 kr.Markedet · 20111.315.752 kr.Markedet · 20121.437.808 kr.Markedet · 2013730.000 kr.Markedet · 20141.717.690 kr.Markedet · 20151.451.678 kr.Markedet · 20161.785.288 kr.Markedet · 2017660.358 kr.Markedet · 20182.273.512 kr.Markedet · 20191.959.612 kr.Markedet · 20201.031.490 kr.Markedet · 20211.004.918 kr.Markedet · 20222.447.252 kr.Markedet · 20232.427.396 kr.Markedet · 20242.587.412 kr.Markedet · 20251.942.968 kr.Markedet · 20261.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.582.364 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
1.582.364 kr.
I dag · vores estimat
1.529.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet1.582.364 kr.
  • feb.Ejerskifte1.582.364 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmersgade 30
4760 Vordingborg		146 m²1,4 km27-04-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Sankelmarksvej 8G
4760 Vordingborg		110 m²707 m16-12-20231.945.000 kr.17.682 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²848 m09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Naverparken 21
4760 Vordingborg		142 m²3,8 km08-12-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²3,6 km08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²3,8 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²2,6 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²3,4 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²3,4 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²3,8 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden