Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Goldschmidtsvej 4, st. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1941. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden okt. 2019
403k8,4M16,4M24,4M32,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20191.570.000 kr.30. nov. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.046.050 kr.Markedet · 1992576.009 kr.Markedet · 1993832.710 kr.Markedet · 1994851.160 kr.Markedet · 1995579.822 kr.Markedet · 19971.007.985 kr.Markedet · 19981.245.621 kr.Markedet · 1999816.843 kr.Markedet · 20001.134.306 kr.Markedet · 20011.796.907 kr.Markedet · 2002780.927 kr.Markedet · 20032.700.588 kr.Markedet · 20041.458.042 kr.Markedet · 20051.869.846 kr.Markedet · 20061.693.710 kr.Markedet · 20072.460.000 kr.Markedet · 20081.811.298 kr.Markedet · 20091.581.411 kr.Markedet · 20101.355.337 kr.Markedet · 20111.171.452 kr.Markedet · 20121.063.704 kr.Markedet · 201332.458.347 kr.Markedet · 2014705.405 kr.Markedet · 20152.440.935 kr.Markedet · 2016842.304 kr.Markedet · 2017994.824 kr.Markedet · 20181.907.238 kr.Markedet · 20191.095.930 kr.Markedet · 20201.349.064 kr.Markedet · 20212.003.178 kr.Markedet · 20222.598.006 kr.Markedet · 20232.395.671 kr.Markedet · 20241.799.121 kr.Markedet · 20251.399.617 kr.Markedet · 20262.003.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv
4760 Vordingborg		71 m²29 m20-03-2025845.000 kr.11.901 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²262 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²665 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²665 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²930 m25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,8 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,8 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,8 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²239 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²469 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden