Golfhaven 1

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².2.204.000 kr.
2Vores vurdering3.220.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	426 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	449 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	640 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	781 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	225 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	245 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	668 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	878 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	774 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	972 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu