Prisvurdering · 9800 Hjørring

Golfhaven 12

Villa · 214 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².2.986.500 kr.
2Vores vurdering3.621.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,06 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.195.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	407 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	701 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	967 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	869 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	1,2 km	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	791 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	853 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	1,1 km	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	328 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	1,1 km	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu