Golfhaven 6

Villa · 218 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.577 kr/m².3.115.750 kr.
2Vores vurdering4.341.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.195.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.195.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	367 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	656 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	807 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	921 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	829 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	1,1 km	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	1,3 km	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	750 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	1,2 km	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	1,4 km	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu