Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Golfvænget 8

Villa · 205 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden dec. 2025
660k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.395.440 kr.Markedet · 1992798.680 kr.Markedet · 1993825.945 kr.Markedet · 1994809.545 kr.Markedet · 1995823.075 kr.Markedet · 1996956.530 kr.Markedet · 1997978.875 kr.Markedet · 19981.095.725 kr.Markedet · 19991.070.920 kr.Markedet · 20001.177.315 kr.Markedet · 20011.274.690 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.220.980 kr.Markedet · 20041.244.555 kr.Markedet · 20051.379.855 kr.Markedet · 20061.540.370 kr.Markedet · 20071.666.445 kr.Markedet · 20081.524.790 kr.Markedet · 20091.839.055 kr.Markedet · 20101.874.110 kr.Markedet · 20111.467.595 kr.Markedet · 20121.933.150 kr.Markedet · 20131.736.965 kr.Markedet · 20141.612.940 kr.Markedet · 20151.673.005 kr.Markedet · 20161.730.405 kr.Markedet · 20171.999.775 kr.Markedet · 20181.980.710 kr.Markedet · 20191.998.750 kr.Markedet · 20202.283.700 kr.Markedet · 20212.061.275 kr.Markedet · 20222.384.355 kr.Markedet · 20232.464.715 kr.Markedet · 20242.515.145 kr.Markedet · 20252.302.970 kr.Markedet · 20262.381.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvænget 1
9800 Hjørring		152 m²93 m06-07-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²341 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²384 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²462 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²876 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Golfparken 11
9800 Hjørring		185 m²132 m07-04-20242.800.000 kr.15.135 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²696 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²836 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²1,1 km10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Åkandevej 10
9800 Hjørring		217 m²883 m01-07-20261.100.000 kr.5.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden