Golfvej 21, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 68 m².2.620.856 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,77 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	190 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	254 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	75 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	412 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	220 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	627 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	541 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	595 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	610 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	752 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu