Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 74

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget garage
47 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.629 kr/m².2.995.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+68,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden mar. 2026
637k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.487.595 kr.Markedet · 1992883.948 kr.Markedet · 1993795.897 kr.Markedet · 1994919.283 kr.Markedet · 1995977.729 kr.Markedet · 19961.022.805 kr.Markedet · 19971.013.255 kr.Markedet · 1998986.515 kr.Markedet · 19991.349.415 kr.Markedet · 20001.241.691 kr.Markedet · 20011.243.219 kr.Markedet · 20021.185.919 kr.Markedet · 20031.209.221 kr.Markedet · 20041.162.044 kr.Markedet · 20051.364.313 kr.Markedet · 20061.254.488 kr.Markedet · 20071.475.093 kr.Markedet · 20081.786.805 kr.Markedet · 20091.624.264 kr.Markedet · 20101.456.757 kr.Markedet · 20111.570.211 kr.Markedet · 20121.409.389 kr.Markedet · 20131.591.603 kr.Markedet · 20141.214.187 kr.Markedet · 20151.335.663 kr.Markedet · 20161.225.265 kr.Markedet · 20171.334.135 kr.Markedet · 20181.703.147 kr.Markedet · 20191.154.786 kr.Markedet · 20201.764.076 kr.Markedet · 20211.958.514 kr.Markedet · 20221.834.173 kr.Markedet · 20231.821.185 kr.Markedet · 20241.978.760 kr.Markedet · 20252.095.270 kr.Markedet · 20261.817.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²144 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²105 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²214 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²131 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²105 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²352 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²93 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²791 m05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²787 m02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²665 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden