Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Gordonhaven 2

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².3.034.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGordonhaven gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.513.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden maj 2024
256k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.513.919 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993626.808 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995665.112 kr.Markedet · 1996256.368 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998866.544 kr.Markedet · 1999993.048 kr.Markedet · 20001.128.456 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.118.208 kr.Markedet · 20031.299.984 kr.Markedet · 20041.106.616 kr.Markedet · 2005500.472 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 2007796.152 kr.Markedet · 20081.690.080 kr.Markedet · 20091.919.232 kr.Markedet · 20101.725.360 kr.Markedet · 20111.909.152 kr.Markedet · 20121.872.024 kr.Markedet · 20131.697.136 kr.Markedet · 20141.788.696 kr.Markedet · 20151.966.944 kr.Markedet · 20162.056.656 kr.Markedet · 20172.249.016 kr.Markedet · 20182.127.216 kr.Markedet · 20191.890.000 kr.Markedet · 20202.264.304 kr.Markedet · 20212.773.008 kr.Markedet · 20222.741.256 kr.Markedet · 20232.555.952 kr.Markedet · 20242.570.232 kr.Markedet · 20252.690.856 kr.Markedet · 20262.771.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²66 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²267 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²379 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²394 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²551 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46
8370 Hadsten		169 m²648 m16-06-20243.750.000 kr.22.189 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²509 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²560 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44
8370 Hadsten		165 m²626 m22-01-20253.525.000 kr.21.364 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²420 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden